Консультация
Оставьте заявку и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер
ПОЗВОНИТЬ
ЗАКАЗАТЬ
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ВРИ)
Земельный участки на территории РФ имеют вид разрешенного использования (ВРИ), который определяет возможность их эксплуатации.
Несоответствие разрешенного использования участка планируемому или фактическому использованию накладывает ограничения деятельности на нем.
СМЕНА ВРИ ДАЛА ВОЗМОЖНОСТЬ НАШИМ КЛИЕНТАМ:
Увеличить стоимость объекта; недвижимости при покупке и взятии в аренду;
Поменять разрешенное использование здания сменив офисные площади на ритейл;
Привести ВРИ в соответствие с уже фактическим использованием здания, а также стоимости, установленные договором аренды, исчисляемые от кадастровой стоимости участка;
Построить или реконструировать объект недвижимости с изменением его функционального назначения;
Сохранить здания и сооружения на участке;
Избежать угрозы административных штрафов из-за «самостроя»;
Снизить налоговую нагрузку;
КОМУ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?
Основные понятия, которые нужно знать при изменении вида разрешенного использования участка:
Застройщикам и инвесторам
Владельцам земельных участков и покупателям
Собственникам капитальных объектов
1. Правила землепользования и застройки;
2. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
3. Градостроительный регламент;
4. Ситуационный план земельного участка.
Правила землепользования и застройки;
ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
Градостроительный регламент;
Ситуационный план земельного участка.
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?
Наш 26 летний опыт работы в недвижимости в Москве и МО
Экспертные решения в области земельного права
Оптимальные цены
Экспертные решения в области земельного права
Оптимальные цены
